Baucontrolling für Bauherren und Bauträger

Auszug aus unserem Leistungsspektrum:

• Baubegleitende Bauherrenberatung
  in vertraglicher Hinsicht (immer im Beisein eines Rechtsanwalts und/oder Notars)
  in betriebswirtschaftlicher Hinsicht (mit unabhängigen Finanzierungsberatern, Wirtschaftsprüfern)
  in bautechnischer Hinsicht (die eigentliche Sachverständigenaufgabe)


• Baucontrolling während der Vergabephase, der Bauausführung und nach Abschluss der Maßnahme
  Überprüfung der Ausschreibungsunterlagen aller Gewerke
  Überprüfung des Ausstattungsstandards
  Überprüfung des technischen Standards im Verhältnis zu den Angebotspreisen
  Kontrolle der Vergabe von Bau- und Planungsleistungen
  Baucontrolling beim Rohbaubau
  Baucontrolling beim Innenausbau
  Überprüfung der Gesamtkosten im Hinblick auf die geplanten Kosten
  Feststellung des Versicherungswertes
  Ermittlung der tatsächlichen Wohnfläche (IST-Zustand), mittels Aufmaßerstellung
  abschließende Abnahme des Gebäudes
  Prüfung der Baudokumentation mit den dazugehörigen technischen Unterlagen


• Baubegleitende Bauabnahme
  Laufende Baukontrolle mit Mängelprotokollierung
  Teilabnahme
  Schlussabnahme
  Begehung vor Ablauf der Gewährleistung


• Projektsteuerung
  Projektorganisation
  Vergabevorbereitung
  Kostenermittlung
  Terminmanagement
  Qualitätsmanagement
  Baukostencontrolling


• Projektbegleitende Baurevision
  Vertragsgestaltung mit Planungsbeteiligten
  Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen
  Kostenkontrolle
  Abrechnung von Bauleistungen
  Honorarabrechnungen


• Baumanagement
  Vertragsmanagement (HOAI und VOB)
  Claimmanagement (z.B. Nachtragswesen)
  Projektsteuerung (z.B. Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle)
  Kaufmännisches und/oder technisches Controlling
  Sanierung notleidender Immobilienprojekte
  Früherkennung von Baumängeln
  Regelmäßige Bautenstandskontrollen
  Überprüfung von Baubeschreibungen
  Krisenmanagement Bauabwicklung

 

Wir arbeiten für:

• Dienstleister
  - Architekten
  - Bauträger
  - Konkursverwalter
  - Rechtsanwälte
  - Hausverwaltungen
  - Versicherungen
  - Bauämter


• Private Auftraggeber
  - Wohnungsgenossenschaften
  - Private Bauherren
  - Eigentümergemeinschaften
  - Investoren


• Finanzinstitute
  - Banken
  - Sparkassen